Лицензия на покупку жилья в Испании

Желая приобрести недвижимость в Испании, следует учитывать, что для этого необходимо специальное разрешение (лицензия) от испанских органов власти. Данная лицензия должна подтверждать соответствие жилья утвержденным санитарным требованиям и нормам безопасности. А также разрешение является целью налогового контроля, защищает отрасль гостиничного бизнеса.

Необходимо знать, что под понятие «туристическая аренда» подпадает любая недвижимость, являющаяся жилой и арендуемая на срок от 3 месяцев. Нелегальная аренда считается нарушением закона, и штраф за него может быть от 9 тыс. и до 90 тыс. евро! Причем, как правило, о нелегальной аренде сообщают местные жители, заметившие данный инцидент.

Другое дело, когда иностранцы приобретают недвижимость. В данном случае созданы благоприятные кредитные условия в Испании. Последнее время много желающих воспользоваться выгодным предложением и банковская недвижимость в Испании очень популярна. Небольшой годовой процент и легкое оформление всех необходимых документов привлекает иностранцев к данной услуге все больше и больше.