Недвижимость от банков в Испании

Апартаменты Тип предложения: Продажа Расположение: 2 спален / 2 ванных Цена: € 89 800 ID BLC22052014 Площадь 127 m2 Банковская недвижимость. Новые апартаменты 1, 2 и 3 спальни, полностью оборудованная кухня, кондиционирование. Площадь от 66 м2 до 127 м2 Цена от 89 800 € до 128 300 €

Апартаменты Тип предложения: Продажа Расположение: Malaga 2 спален / 2 ванных Цена: € 99 000 ID BP25032013 Площадь 77 m2 Банковская недвижимость! 2 и 3х спальные апартаменты с просторными террасами. Возможно 100% финансирование банком.

Таунхаус Тип предложения: Продажа Расположение: Malaga 3 спален / 2 ванных Цена: € 110 000 ID BLC26062014 Площадь 130 m2 Банковская недвижимость. 2х и 3х спальные таунхаусы в La Cala. Закрытая урбанизация с несколькими бассейнами и охраной 24 часа. Цена со скидкой 110 000 €

Апартаменты Тип предложения: Продажа Расположение: 2 спален / 2 ванных Цена: € 125 000 ID RSLA19032015 Площадь 0 m2 Новые апартаменты от банка с 50% скидкой Benalmadena Costa. Апартаменты с видами на море и горы находятся в 5 минутах езды от песчаных пляжей города Беналмадена, возле популярных гольф полей. Цена от 125 000€ ID RSLA19032015

Апартаменты Тип предложения: Продажа Расположение: 2 спален / 2 ванных Цена: € 135 000 ID MLH21052016 Площадь 0 m2 Апартаменты от банка, с 100% финансированием, Марбелья. 2х спальные апартаменты с 2 ванными комнатами, кондиционирование, оборудованная кухня, большая закрытая и охраняемая резиденция, бассейны. В цену входит 1 парковочное место в подземном гараже и кладовка.

Апартаменты Тип предложения: Продажа Расположение: 2 спален / 2 ванных Цена: € 142 000 ID RSLA20092015 Площадь 84 m2 Апартаменты от банка, Манильва. Апартаменты с панорамными видами на средиземное море. 2 спальни и 2 ванные комнаты, площадь 84 м2, площадь террасы 21 м2.

Апартаменты Тип предложения: Продажа Расположение: 2 спален / 2 ванных Цена: € 148 000 ID VPPBPP24082015 Площадь 86 m2 Апартаменты для отдыха с 100% финансированием, в Марбелье, Малага. Апартаменты с 100% финансированием банком. 1 и 2 спальни, полностью оборудованная кухня, место для парковки в подземном гараже и кладовка включена в цену.

Пентхаус Тип предложения: Продажа Расположение: Malaga 3 спален / 3 ванных Цена: € 153 000 ID RSLA26032014 Площадь 337 m2 Банковская недвижимость с 70% скидкой! Площадь от 337,51 м2, кондиционирование, встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня, сейф, сигнализация. 3 бассейна (один десткий), десткая игровая площадка. Цена от 153 000€

Апартаменты Тип предложения: Продажа Расположение: Malaga 2 спален / 2 ванных Цена: € 153 000 ID BP22092014 Площадь 119 m2 Банковская недвижимость, возможность 100% финансирования! Апартаменты Calahonda. Просторные светлые апартаменты с большими террасами и панорамными видами на средиземное море и горы. Бассейн и сад общий. 2 спальни и 2 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, кондиционирование, в некоторые апартаменты в цену входит место для парковки 1 автомобиля и 1 кладовка. Площадь от 119 м2. Цена от 153 159€ ID BP22092014

Под недвижимостью от банка понимают залоговую, конфискованную или арестованную недвижимость, отошедшую во владение банку и выставленную на продажу. Она реализуется на более выгодных условиях и может стать надежным вложением средств.

Рассмотрим главные преимущества банковской недвижимости в Испании.

• Доступная стоимость. Так как банки вынуждены выделять средства на содержание залоговых объектов, они заинтересованы в их скорейшей продаже. Поэтому цена недвижимости в Испании от банков может быть снижена до 50 процентов по отношению к средней рыночной. Клиент имеет право начать торг и внести свое предложение. После рассмотрения банк может принять его в при отсутствии других покупателей.
• Выгодные условия приобретения. Банки, стремясь продать недвижимость в краткие сроки, предлагают покупателям выгодные кредиты на часть стоимости. Иногда они доходят до 80%, при этом процедура оформления сделки и выдачи кредита упрощается.
• Широкий выбор объектов. К банку могут отойти как недорогие квартиры, так и роскошные апартаменты в современных зданиях, виллы у морского берега. На продажу выставляются и объекты вторичного рынка, и квартиры в новостройках. В таком разнообразии каждый клиент без труда подберет себе жилье по средствам и потребностям. 

Перечислим недостатки недвижимости в Испании от банков.

• Низкая цена может обернуться необходимостью вложения больших средств после покупки. Перед совершением сделки оцените расходы на замену окон, дверей, покупку мебели и бытовой техники. К дополнительным тратам также относится заключение договоров на воду и электричество.
• При покупке банковской недвижимости в Испании без консультации опытного юриста вы берете на себя определенные риски. На вас переходит задолженность бывшего владельца перед жилищным кооперативом, сохраняется договор аренды с квартирантами.
• Приобретение недвижимости в Испании от банков лишает вас выбора условий кредитования. Получить кредит можно только в том банке, который является владельцем недвижимости.

При покупке одного или нескольких объектов банковской недвижимости в Испании на общую сумму более 500 тыс. евро иностранному инвестору и членам его семьи предоставляется ВНЖ. При этом недвижимость от банка должна быть приобретена без кредитования. Документ дает право проживать в стране и свободно перемещаться в пределах Евросоюза в течение двух лет, после чего его необходимо продлить.